西安玻璃幕墻可開(kāi)啟部分漏水：

某大廈工程的開(kāi)啟窗為70系列的掛鉤式隱框上懸窗，窗鎖選用多點(diǎn)鎖，平均每只窗扇設(shè)有5全鎖點(diǎn)，分布均勻的鎖點(diǎn)，在關(guān)窗時(shí)，將窗扇均勻，有力地壓向窗框，使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量，可以講，在這種狀態(tài)下的開(kāi)啟窗，本身雖然較好的水密性，還是有輕微的漏水現(xiàn)象。

解決方案：

1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開(kāi)啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開(kāi)啟窗的水密性。

2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會(huì)使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個(gè)玻璃開(kāi)啟扇掉到樓下的事故就有幾起。

3、明框玻璃幕墻窗下部也是個(gè)防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是注意開(kāi)啟扇玻璃下端設(shè)置玻璃托件以避免結(jié)構(gòu)膠受重力。

四、單元玻璃幕墻漏水

1、單元幕墻的三道密封線

⑴塵密線。

為阻擋灰塵設(shè)計(jì)的一道密封線，一般由相鄰單元的膠條相互搭接實(shí)現(xiàn)，起到阻擋灰塵和披水的作用。在南方地區(qū)可以不設(shè)計(jì)這道密封線。

⑵水密線。

它是單元幕墻的重要防線，通過(guò)幕墻表面的少量漏水可以越過(guò)這條線，進(jìn)入單元幕墻的等壓腔，通過(guò)合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，進(jìn)入等壓腔水將被有組織的排出，沒(méi)有繼續(xù)進(jìn)入室內(nèi)的能力，達(dá)到阻水的目的。有時(shí)為了提高幕墻的水密性能，也可能同時(shí)設(shè)置多道水密線。

⑶氣密線。

它也是單元幕墻的重要防線，由于水密線和氣密線之間的等壓腔和室外基本上是相通(有時(shí)在連通孔上放置防止灰塵的海棉)的，因此水密線不能阻止空氣的滲透，阻止空氣的滲透任務(wù)由最后一道防線-氣密線來(lái)完成。

2、單元幕墻防水機(jī)理分析

在幕墻表面，為了運(yùn)用雨幕原理進(jìn)行防水，設(shè)計(jì)上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po，即水密線兩側(cè)的風(fēng)壓基本相等，消除或減輕了風(fēng)壓的作用，使水不通過(guò)或很少通過(guò)塵密線和水密線進(jìn)入等壓腔。

在氣密線兩側(cè)，縫隙和作用同樣不可避免，要達(dá)到不滲漏的目的，則要使水淋不到氣密線，消除滲漏三要素中水的因素，由于通過(guò)塵密線和水密線的水很少或沒(méi)有，加上合理的組織排水，就沒(méi)有水淋到氣密線，氣密線縫隙周圍沒(méi)有水，就不會(huì)發(fā)生滲漏，從而使單元式幕墻對(duì)插部位具有良好的防水能力。單元式幕墻防水的薄弱環(huán)節(jié)是四個(gè)單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述。

實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來(lái)解決插芯無(wú)法遮住的縫隙，沒(méi)有任何排水線路來(lái)保證其水密性能，其它性能也不要說(shuō)了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

可悲的是，很長(zhǎng)一段時(shí)間，被某大公司作為克敵制勝的法寶，被某些幕墻專家作為應(yīng)對(duì)圓弧幕墻的法寶，忽悠了多少業(yè)主!